Stigbjergvej 10, Blåhøj

Villa · 89 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.271 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.473 kr/m².807.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.007.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,98 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 985.000 kr.
2. jan. 2025 · Alm. Salg: 383.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.007.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte383.100 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigbjergvej 3, Blåhøj 7330 Brande	112 m²	138 m	31-07-2025	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Filskovvej 4, Blåhøj 7330 Brande	72 m²	316 m	09-10-2025	495.000 kr.	6.875 kr./m²
Blåhøj Stationsvej 4 7330 Brande	112 m²	740 m	09-06-2024	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Blåhøj Stationsvej 6 7330 Brande	126 m²	723 m	18-06-2025	955.000 kr.	7.579 kr./m²
Buelundvej 11, Blåhøj 7330 Brande	140 m²	339 m	30-01-2026	895.000 kr.	6.393 kr./m²
Nygade 20, Blåhøj 7330 Brande	150 m²	539 m	15-02-2024	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Risbjergvej 8 7330 Brande	85 m²	6,1 km	28-10-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	5,8 km	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Uhre Byvej 5 7330 Brande	109 m²	5,9 km	30-06-2025	945.000 kr.	8.670 kr./m²
Jensen Flø Vej 1 7330 Brande	92 m²	8,5 km	10-03-2025	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu