Beckersvej 1, 9330 Dronninglund — Villa · 170 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 610 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1993. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.490 kr/m².1.919.902 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.349.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2016mar.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørholtvej 4 9330 Dronninglund	170 m²	314 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	13.088 kr./m²
Lærkevej 6 9330 Dronninglund	167 m²	340 m	04-08-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Skovbrynet 65 9330 Dronninglund	163 m²	218 m	24-01-2026	2.108.000 kr.	12.933 kr./m²
Egevej 10 9330 Dronninglund	173 m²	504 m	26-05-2026	1.398.000 kr.	8.081 kr./m²
Perikumvej 15 9330 Dronninglund	170 m²	648 m	13-07-2024	2.470.000 kr.	14.529 kr./m²
Bøgevangen 12 9330 Dronninglund	168 m²	576 m	04-06-2024	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Egevej 2 9330 Dronninglund	174 m²	511 m	28-07-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Skovbrynet 53 9330 Dronninglund	160 m²	296 m	11-02-2025	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Bøgevangen 14 9330 Dronninglund	166 m²	622 m	17-04-2024	1.825.026 kr.	10.994 kr./m²
Multebærvej 34, kl. 9330 Dronninglund	163 m²	481 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu