Margrethevej 43

Villa · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 519 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 46 m²
Grundareal: 519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.879 kr/m².2.186.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethevej gns: 14.663 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+12,10 pct.
3Vores vurdering2.436.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,91 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021750.000 kr.
1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 39 7700 Thisted	158 m²	41 m	07-05-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Margrethevej 42 7700 Thisted	134 m²	30 m	26-09-2024	2.825.000 kr.	21.082 kr./m²
Margrethevej 16 7700 Thisted	136 m²	160 m	27-09-2025	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Margrethevej 17 7700 Thisted	170 m²	160 m	24-03-2026	2.075.000 kr.	12.206 kr./m²
Margrethevej 17 7700 Thisted	170 m²	160 m	04-12-2023	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Margrethevej 40 7700 Thisted	120 m²	26 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Hundborgvej 35A 7700 Thisted	150 m²	69 m	14-05-2024	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²
Hundborgvej 50 7700 Thisted	146 m²	106 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Dragsbækvej 37, st. 7700 Thisted	145 m²	163 m	14-05-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Anne Søes Vej 5 7700 Thisted	154 m²	299 m	13-08-2026	1.875.000 kr.	12.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu