Skovvang 10, Lønne

Fritidshus · 157 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 2.098 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 2098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 157 m².2.752.838 kr.
2Boligareal større end typisk157 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.387.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,48 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.387.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
feb.Ejerskifte1.500.000 kr.
2014feb.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 18, Lønne 6830 Nørre Nebel	157 m²	78 m	11-06-2026	2.970.000 kr.	18.917 kr./m²
Skovvang 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	158 m²	207 m	12-03-2024	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Skovvang 43, Lønne 6830 Nørre Nebel	159 m²	297 m	04-05-2024	2.050.000 kr.	12.893 kr./m²
Skovvang 39, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	344 m	17-05-2025	2.345.000 kr.	16.399 kr./m²
Skovvang 33, Lønne 6830 Nørre Nebel	178 m²	233 m	12-12-2024	2.250.000 kr.	12.640 kr./m²
Skovvang 17, Lønne 6830 Nørre Nebel	121 m²	164 m	23-06-2025	1.765.000 kr.	14.587 kr./m²
Skovvang 62, Lønne 6830 Nørre Nebel	111 m²	74 m	14-12-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Skovvang 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	111 m²	146 m	09-09-2026	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Skovvang 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	96 m²	247 m	17-01-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Skovvang 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	178 m	31-10-2024	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu