Odinsvej 22, Hønsinge L

Fritidshus · 90 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.259 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 221.300 kr.
Offentlig grundværdi: 221.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 90 m².2.414.610 kr.
2Vores vurdering2.589.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,40 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2019 · Alm. Salg: 175.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 175.000 kr.
13. maj 2026 · Alm. Salg: 2.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.589.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.990.000 kr.
2021Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021175.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021175.000 kr.
2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	37 m	12-11-2023	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Odinsvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	200 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Nørregårdsvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	233 m	25-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	645 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	654 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	772 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Lyngkrogen 10, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	410 m	21-03-2024	2.090.000 kr.	25.181 kr./m²
Gl Kongevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	1,2 km	09-12-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	445 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	739 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu