Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Skovmærkevej 9

Rækkehus · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 334 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1983. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
334 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.212 kr/m².1.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmærkevej gns: 12.727 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 18.374 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.264.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,40 pct. siden sep. 2019
160k1,0M1,9M2,7M3,6M19921997200120052010201420182022202630. sep. 20191.050.000 kr.I dag · vores estimat1.264.230 kr.Markedet · 1992501.975 kr.Markedet · 1994239.396 kr.Markedet · 1995396.827 kr.Markedet · 1996456.579 kr.Markedet · 1997918.978 kr.Markedet · 1998912.382 kr.Markedet · 1999705.481 kr.Markedet · 2000683.365 kr.Markedet · 2001159.662 kr.Markedet · 2002893.467 kr.Markedet · 2003903.749 kr.Markedet · 2004866.113 kr.Markedet · 20051.628.242 kr.Markedet · 2006986.393 kr.Markedet · 2007893.661 kr.Markedet · 20081.238.205 kr.Markedet · 20101.774.421 kr.Markedet · 2011836.722 kr.Markedet · 20121.012.583 kr.Markedet · 2013795.400 kr.Markedet · 2014703.250 kr.Markedet · 2015453.378 kr.Markedet · 20161.123.745 kr.Markedet · 20171.239.466 kr.Markedet · 2018954.189 kr.Markedet · 2019943.034 kr.Markedet · 20201.071.559 kr.Markedet · 20211.212.500 kr.Markedet · 2022988.236 kr.Markedet · 20231.409.992 kr.Markedet · 20241.043.332 kr.Markedet · 20251.186.698 kr.Markedet · 20261.774.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmærkevej 13
5400 Bogense		88 m²16 m29-04-20261.295.000 kr.14.716 kr./m²
Mejerivej 12
5400 Bogense		94 m²150 m31-03-20251.150.000 kr.12.234 kr./m²
Gyldensteensvej 39
5400 Bogense		98 m²416 m29-05-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Kalkværksvej 8
5400 Bogense		103 m²352 m22-10-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Teglgårdsvej 12
5400 Bogense		87 m²467 m15-06-20251.075.000 kr.12.356 kr./m²
Valnøddevej 17
5400 Bogense		86 m²427 m11-01-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²
Ahornvej 54
5400 Bogense		82 m²361 m12-05-20261.500.000 kr.18.293 kr./m²
Glentevænget 13
5400 Bogense		85 m²765 m20-01-2024840.000 kr.9.882 kr./m²
Kirkestræde 18
5400 Bogense		110 m²687 m13-08-20241.940.000 kr.17.636 kr./m²
Gyldensteensvej 45
5400 Bogense		118 m²455 m05-03-20241.550.000 kr.13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden