Kalkværksvej 8

Rækkehus · 103 m² · bygget 1901

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 386 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.788 kr/m².1.330.000 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.417.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,10 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 12 5400 Bogense	94 m²	207 m	31-03-2025	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Gyldensteensvej 39 5400 Bogense	98 m²	696 m	29-05-2024	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²
Kirkestræde 18 5400 Bogense	110 m²	675 m	13-08-2024	1.940.000 kr.	17.636 kr./m²
Skovmærkevej 13 5400 Bogense	88 m²	360 m	29-04-2026	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Teglgårdsvej 12 5400 Bogense	87 m²	579 m	15-06-2025	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²
Glentevænget 13 5400 Bogense	85 m²	434 m	20-01-2024	840.000 kr.	9.882 kr./m²
Gyldensteensvej 45 5400 Bogense	118 m²	743 m	05-03-2024	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Gyldensteensvej 43 5400 Bogense	120 m²	727 m	26-05-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Valnøddevej 17 5400 Bogense	86 m²	778 m	11-01-2025	1.300.000 kr.	15.116 kr./m²
Ahornvej 54 5400 Bogense	82 m²	700 m	12-05-2026	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu