Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Teglgårdsvej 12

Rækkehus · 87 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.394 kr/m².1.226.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.097.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,09 pct. siden jul. 2025
143k904k1,7M2,4M3,2M19921997200120052010201420182022202614. jul. 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat1.097.481 kr.Markedet · 1992450.225 kr.Markedet · 1994214.716 kr.Markedet · 1995355.917 kr.Markedet · 1996409.509 kr.Markedet · 1997824.238 kr.Markedet · 1998818.322 kr.Markedet · 1999632.751 kr.Markedet · 2000612.915 kr.Markedet · 2001143.202 kr.Markedet · 2002801.357 kr.Markedet · 2003810.579 kr.Markedet · 2004776.823 kr.Markedet · 20051.460.382 kr.Markedet · 2006884.703 kr.Markedet · 2007801.531 kr.Markedet · 20081.110.555 kr.Markedet · 20101.591.491 kr.Markedet · 2011750.462 kr.Markedet · 2012908.193 kr.Markedet · 2013713.400 kr.Markedet · 2014630.750 kr.Markedet · 2015406.638 kr.Markedet · 20161.007.895 kr.Markedet · 20171.111.686 kr.Markedet · 2018855.819 kr.Markedet · 2019845.814 kr.Markedet · 2020961.089 kr.Markedet · 20211.087.500 kr.Markedet · 2022886.356 kr.Markedet · 20231.264.632 kr.Markedet · 2024935.772 kr.Markedet · 20251.064.358 kr.Markedet · 20261.591.491 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.097.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmærkevej 13
5400 Bogense
88 m²452 m29-04-20261.295.000 kr.14.716 kr./m²
Valnøddevej 17
5400 Bogense
86 m²668 m11-01-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²
Mejerivej 12
5400 Bogense
94 m²457 m31-03-20251.150.000 kr.12.234 kr./m²
Ahornvej 54
5400 Bogense
82 m²694 m12-05-20261.500.000 kr.18.293 kr./m²
Glentevænget 13
5400 Bogense
85 m²986 m20-01-2024840.000 kr.9.882 kr./m²
Gyldensteensvej 39
5400 Bogense
98 m²312 m29-05-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Stavangerparken 23B
5400 Bogense
86 m²1,4 km11-01-2024925.000 kr.10.756 kr./m²
Kalkværksvej 8
5400 Bogense
103 m²579 m22-10-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Kirkestræde 18
5400 Bogense
110 m²270 m13-08-20241.940.000 kr.17.636 kr./m²
Ved Diget 1
5400 Bogense
64 m²853 m26-02-2025420.000 kr.6.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden