Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Gyldensteensvej 39

Rækkehus · 98 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 813 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.010 kr/m².1.359.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyldensteensvej gns: 13.200 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 18.374 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.298.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,13 pct. siden jun. 2024
161k1,0M1,9M2,7M3,6M19921997200120052010201420182022202630. jun. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.298.361 kr.Markedet · 1992507.150 kr.Markedet · 1994241.864 kr.Markedet · 1995400.918 kr.Markedet · 1996461.286 kr.Markedet · 1997928.452 kr.Markedet · 1998921.788 kr.Markedet · 1999712.754 kr.Markedet · 2000690.410 kr.Markedet · 2001161.308 kr.Markedet · 2002902.678 kr.Markedet · 2003913.066 kr.Markedet · 2004875.042 kr.Markedet · 20051.645.028 kr.Markedet · 2006996.562 kr.Markedet · 2007902.874 kr.Markedet · 20081.250.970 kr.Markedet · 20101.792.714 kr.Markedet · 2011845.348 kr.Markedet · 20121.023.022 kr.Markedet · 2013803.600 kr.Markedet · 2014710.500 kr.Markedet · 2015458.052 kr.Markedet · 20161.135.330 kr.Markedet · 20171.252.244 kr.Markedet · 2018964.026 kr.Markedet · 2019952.756 kr.Markedet · 20201.082.606 kr.Markedet · 20211.225.000 kr.Markedet · 2022998.424 kr.Markedet · 20231.424.528 kr.Markedet · 20241.054.088 kr.Markedet · 20251.198.932 kr.Markedet · 20261.792.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.298.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldensteensvej 45
5400 Bogense		118 m²49 m05-03-20241.550.000 kr.13.136 kr./m²
Gyldensteensvej 43
5400 Bogense		120 m²32 m26-05-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Mejerivej 12
5400 Bogense		94 m²505 m31-03-20251.150.000 kr.12.234 kr./m²
Kalkværksvej 8
5400 Bogense		103 m²696 m22-10-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Teglgårdsvej 12
5400 Bogense		87 m²312 m15-06-20251.075.000 kr.12.356 kr./m²
Skovmærkevej 13
5400 Bogense		88 m²401 m29-04-20261.295.000 kr.14.716 kr./m²
Valnøddevej 17
5400 Bogense		86 m²395 m11-01-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²
Kirkestræde 18
5400 Bogense		110 m²575 m13-08-20241.940.000 kr.17.636 kr./m²
Ahornvej 54
5400 Bogense		82 m²462 m12-05-20261.500.000 kr.18.293 kr./m²
Glentevænget 13
5400 Bogense		85 m²1,1 km20-01-2024840.000 kr.9.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden