Købmagergade 24

Villa · 163 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 232 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 232 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.415 kr/m².1.187.500 kr.
2Lille grund til villaKun 232 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.193.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+237,40 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
20. jun. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.193.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019650.000 kr.
2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 10 9670 Løgstør	160 m²	221 m	11-12-2023	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Fischersgade 30 9670 Løgstør	161 m²	415 m	21-11-2023	1.037.500 kr.	6.444 kr./m²
Valmuevej 8 9670 Løgstør	163 m²	563 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Liljevej 1C 9670 Løgstør	163 m²	713 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	7.362 kr./m²
Fischersgade 38 9670 Løgstør	156 m²	494 m	09-07-2025	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Havremarken 7 9670 Løgstør	162 m²	885 m	17-06-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Sønderport 54 9670 Løgstør	165 m²	878 m	02-09-2025	660.000 kr.	4.000 kr./m²
Violvej 8 9670 Løgstør	159 m²	814 m	19-11-2023	622.500 kr.	3.915 kr./m²
Øster Alle 8 9670 Løgstør	155 m²	640 m	11-08-2025	1.240.000 kr.	8.000 kr./m²
Islandsvej 4 9670 Løgstør	164 m²	1,0 km	09-04-2024	875.000 kr.	5.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu