Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Postbakken 6

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.428 kr/m².1.179.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPostbakken gns: 9.490 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering984.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,14 pct. siden sep. 2019
265k590k915k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.315.000 kr.I dag · vores estimat984.433 kr.Markedet · 1992274.989 kr.Markedet · 1993725.868 kr.Markedet · 1994536.250 kr.Markedet · 1995444.444 kr.Markedet · 1996517.088 kr.Markedet · 1997585.299 kr.Markedet · 1998813.384 kr.Markedet · 1999781.066 kr.Markedet · 2000828.399 kr.Markedet · 2001686.686 kr.Markedet · 2002529.672 kr.Markedet · 2003773.630 kr.Markedet · 2004755.040 kr.Markedet · 2005439.439 kr.Markedet · 2006833.118 kr.Markedet · 20071.050.049 kr.Markedet · 2008885.599 kr.Markedet · 20091.153.581 kr.Markedet · 20101.194.193 kr.Markedet · 2011829.400 kr.Markedet · 2012796.510 kr.Markedet · 2013959.959 kr.Markedet · 2014900.328 kr.Markedet · 2015909.480 kr.Markedet · 2016630.201 kr.Markedet · 2017779.922 kr.Markedet · 2018723.151 kr.Markedet · 2019964.535 kr.Markedet · 2020871.728 kr.Markedet · 20211.315.743 kr.Markedet · 2022991.419 kr.Markedet · 20231.293.721 kr.Markedet · 2024988.845 kr.Markedet · 20251.103.245 kr.Markedet · 20261.140.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
984.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postbakken 12
9640 Farsø		140 m²91 m14-05-2026800.000 kr.5.714 kr./m²
Holmevej 12
9640 Farsø		148 m²147 m04-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Lærkevej 8
9640 Farsø		140 m²317 m21-03-20251.112.500 kr.7.946 kr./m²
Johs. Nielsens Vej 16
9640 Farsø		143 m²588 m01-05-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Hejrevej 12
9640 Farsø		136 m²320 m15-08-20241.875.000 kr.13.787 kr./m²
Højgårdsvej 7
9640 Farsø		132 m²137 m24-09-2025720.000 kr.5.455 kr./m²
Svalevej 8
9640 Farsø		147 m²545 m04-02-20251.375.000 kr.9.354 kr./m²
Høgevej 18
9640 Farsø		136 m²422 m21-11-2023950.000 kr.6.985 kr./m²
Tranevej 89
9640 Farsø		140 m²676 m05-06-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Høgevej 15
9640 Farsø		136 m²482 m08-05-20261.250.000 kr.9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden