Søndervang 104, Lønne

Fritidshus · 85 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 85 m².1.487.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.515.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+41,67 pct. siden jun. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1990 · Alm. Salg: 480.000 kr.
31. maj 2003 · Alm. Salg: 325.000 kr.
14. aug. 2008 · Alm. Salg: 565.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2008aug.Ejerskifte565.000 kr.
2003majEjerskifte325.000 kr.
1990jun.Ejerskifte480.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	87 m²	380 m	07-05-2024	1.780.000 kr.	20.460 kr./m²
Søndervang 55, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	280 m	02-05-2025	1.560.000 kr.	19.500 kr./m²
Søndervang 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	348 m	20-03-2024	1.438.000 kr.	15.978 kr./m²
Søndervang 120, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	181 m	16-11-2023	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Søndervang 32, Lønne 6830 Nørre Nebel	81 m²	550 m	08-04-2025	1.552.000 kr.	19.160 kr./m²
Søndervang 65, Lønne 6830 Nørre Nebel	79 m²	382 m	16-10-2024	1.490.000 kr.	18.861 kr./m²
Søndervang 76, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	213 m	25-11-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Søndervang 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	92 m²	380 m	24-03-2025	1.535.000 kr.	16.685 kr./m²
Søndervang 64, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	289 m	16-02-2025	1.455.000 kr.	18.896 kr./m²
Søndervang 80, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	202 m	21-03-2025	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu