Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Folehaven 21

Rækkehus · 123 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.666 kr/m².1.897.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolehaven gns: 15.041 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 18.986 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.910.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,28 pct. siden dec. 2014
459k2,1M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2014895.000 kr.28. mar. 20191.362.500 kr.14. maj 20191.362.500 kr.30. apr. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.910.651 kr.Markedet · 1992537.756 kr.Markedet · 1993535.296 kr.Markedet · 1994630.129 kr.Markedet · 1995652.761 kr.Markedet · 1996690.768 kr.Markedet · 1997854.850 kr.Markedet · 19981.013.397 kr.Markedet · 19991.011.306 kr.Markedet · 20001.072.437 kr.Markedet · 20011.205.277 kr.Markedet · 2002946.608 kr.Markedet · 20031.150.911 kr.Markedet · 20041.261.734 kr.Markedet · 20051.328.400 kr.Markedet · 20061.482.765 kr.Markedet · 20071.596.294 kr.Markedet · 20081.859.883 kr.Markedet · 20091.845.000 kr.Markedet · 20101.615.113 kr.Markedet · 20111.695.924 kr.Markedet · 20121.622.001 kr.Markedet · 20131.546.848 kr.Markedet · 20146.957.495 kr.Markedet · 20151.848.321 kr.Markedet · 20161.368.129 kr.Markedet · 20171.401.462 kr.Markedet · 20181.588.791 kr.Markedet · 20191.661.607 kr.Markedet · 20201.739.343 kr.Markedet · 20212.119.659 kr.Markedet · 20221.833.684 kr.Markedet · 20232.046.228 kr.Markedet · 20242.089.770 kr.Markedet · 20252.340.198 kr.Markedet · 20262.188.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
895.000 kr.
28. mar. 2019 · Alm. Salg
1.362.500 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg
1.362.500 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.362.500 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.362.500 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte895.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømerparken 6
5700 Svendborg		122 m²777 m06-06-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Rømerparken 16
5700 Svendborg		121 m²809 m12-08-20251.700.000 kr.14.050 kr./m²
Rømerparken 20
5700 Svendborg		121 m²821 m18-06-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Rugvænget 4
5700 Svendborg		121 m²1,1 km03-10-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Rugvænget 2
5700 Svendborg		121 m²1,1 km02-07-20241.450.000 kr.11.983 kr./m²
Wandallsvænge 9
5700 Svendborg		125 m²1,8 km27-06-20242.250.000 kr.18.000 kr./m²
Wandallsvænge 5
5700 Svendborg		125 m²1,8 km24-04-20252.185.000 kr.17.480 kr./m²
Wandallsvænge 10
5700 Svendborg		125 m²1,8 km31-07-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Wandallsvænge 1
5700 Svendborg		125 m²1,8 km21-03-20242.095.000 kr.16.760 kr./m²
Eggertsvej 20D
5700 Svendborg		105 m²799 m14-09-20251.790.000 kr.17.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden