Konvalvej 7

Villa · 183 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.248 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.395 kr/m².2.275.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKonvalvej gns: 11.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+5,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.501.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,32 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1978Ombygning
1977jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	88 m	28-07-2026	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	88 m	27-01-2024	1.285.000 kr.	10.363 kr./m²
Vibevej 19 9330 Dronninglund	185 m²	185 m	29-06-2025	1.275.000 kr.	6.892 kr./m²
Solparken 12 9330 Dronninglund	177 m²	416 m	30-11-2025	1.875.000 kr.	10.593 kr./m²
Tulipanhaven 26 9330 Dronninglund	185 m²	617 m	29-04-2025	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²
Tulipanhaven 44 9330 Dronninglund	181 m²	718 m	28-02-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Skovbrynet 47 9330 Dronninglund	183 m²	820 m	01-04-2026	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²
Rørholtvej 4 9330 Dronninglund	170 m²	683 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	13.088 kr./m²
Rævdalslunden 64 9330 Dronninglund	175 m²	998 m	02-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Egevej 2 9330 Dronninglund	174 m²	1,0 km	28-07-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu