Skovageren 3, Vestbirk

Landejendom · 188 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 23.862 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 23862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.247 kr/m².3.591.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)23862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.514.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,50 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (landejendom)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.514.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.150.000 kr.
2012okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestbirkvej 27, Vestbirk 8752 Østbirk	177 m²	274 m	23-02-2024	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Kongevej 1, Vestbirk 8752 Østbirk	155 m²	955 m	19-12-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Skovbakkevej 3 8752 Østbirk	237 m²	524 m	30-12-2024	4.900.000 kr.	20.675 kr./m²
Vestbirkvej 26, Vestbirk 8752 Østbirk	240 m²	841 m	20-01-2024	6.100.000 kr.	25.417 kr./m²
Søvejen 58, Vestbirk 8752 Østbirk	156 m²	2,2 km	10-07-2024	3.075.000 kr.	19.712 kr./m²
Urupvej 19, Torp 8752 Østbirk	159 m²	2,4 km	27-10-2024	3.175.000 kr.	19.969 kr./m²
Urupvej 11, Torp 8752 Østbirk	226 m²	2,2 km	06-04-2024	4.420.000 kr.	19.558 kr./m²
Søvejen 33, Vestbirk 8752 Østbirk	246 m²	1,8 km	26-10-2025	5.995.000 kr.	24.370 kr./m²
Gantrupvej 13, Gantrup 8752 Østbirk	181 m²	4,1 km	25-05-2025	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Urupvej 6, Torp 8752 Østbirk	128 m²	2,0 km	02-11-2023	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu