Tjørneparken 3

Villa · 173 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.767 kr/m².2.029.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørneparken gns: 10.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7321-snit 9.670 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering1.861.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,41 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.861.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1989jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørneparken 15 7321 Gadbjerg	160 m²	90 m	26-08-2024	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Refshaven 3 7321 Gadbjerg	173 m²	705 m	18-02-2026	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Refshaven 32 7321 Gadbjerg	170 m²	951 m	25-09-2025	2.330.000 kr.	13.706 kr./m²
Skovgade 19 7321 Gadbjerg	160 m²	792 m	04-04-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Refshaven 93 7321 Gadbjerg	186 m²	916 m	14-07-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²
Tøsby Mosevej 3, Tøsby 7321 Gadbjerg	161 m²	1,0 km	18-05-2025	2.470.000 kr.	15.342 kr./m²
Refshaven 31 7321 Gadbjerg	189 m²	841 m	02-10-2025	2.150.000 kr.	11.376 kr./m²
Tøsby Mosevej 4, Tøsby 7321 Gadbjerg	184 m²	1,1 km	11-09-2024	3.677.000 kr.	19.984 kr./m²
Industriparken 6 7321 Gadbjerg	193 m²	1,1 km	07-01-2026	1.800.000 kr.	9.326 kr./m²
Refshaven 51 7321 Gadbjerg	145 m²	800 m	07-03-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu