Tjørneparken 15

Villa · 160 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.935 kr/m².1.600.610 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørneparken gns: 10.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7321-snit 9.825 kr/m²+5,60 pct.
3Vores vurdering1.817.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,49 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgade 19 7321 Gadbjerg	160 m²	711 m	04-04-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Tøsby Mosevej 3, Tøsby 7321 Gadbjerg	161 m²	1,1 km	18-05-2025	2.470.000 kr.	15.342 kr./m²
Refshaven 3 7321 Gadbjerg	173 m²	617 m	18-02-2026	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Refshaven 32 7321 Gadbjerg	170 m²	869 m	25-09-2025	2.330.000 kr.	13.706 kr./m²
Refshaven 51 7321 Gadbjerg	145 m²	714 m	07-03-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Refshaven 25 7321 Gadbjerg	143 m²	713 m	20-01-2026	1.626.000 kr.	11.371 kr./m²
Allevej 4 7321 Gadbjerg	125 m²	95 m	29-10-2023	625.000 kr.	5.000 kr./m²
Refshaven 93 7321 Gadbjerg	186 m²	828 m	14-07-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²
Refshaven 31 7321 Gadbjerg	189 m²	752 m	02-10-2025	2.150.000 kr.	11.376 kr./m²
Gammelgårdsvej 3 7321 Gadbjerg	120 m²	297 m	13-03-2024	600.100 kr.	5.001 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu