Refshaven 93

Villa · 186 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 973 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 973 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.618 kr/m².1.510.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRefshaven gns: 10.746 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7321-snit 9.825 kr/m²+9,40 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering1.838.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,77 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2014Bygget
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refshaven 31 7321 Gadbjerg	189 m²	107 m	02-10-2025	2.150.000 kr.	11.376 kr./m²
Refshaven 3 7321 Gadbjerg	173 m²	211 m	18-02-2026	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Refshaven 32 7321 Gadbjerg	170 m²	156 m	25-09-2025	2.330.000 kr.	13.706 kr./m²
Refshaven 51 7321 Gadbjerg	145 m²	125 m	07-03-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Refshaven 25 7321 Gadbjerg	143 m²	117 m	20-01-2026	1.626.000 kr.	11.371 kr./m²
Refshaven 38 7321 Gadbjerg	127 m²	121 m	02-07-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Refshaven 55 7321 Gadbjerg	124 m²	148 m	09-06-2025	1.255.000 kr.	10.121 kr./m²
Refshaven 19 7321 Gadbjerg	120 m²	173 m	03-01-2024	650.000 kr.	5.417 kr./m²
Industriparken 6 7321 Gadbjerg	193 m²	231 m	07-01-2026	1.800.000 kr.	9.326 kr./m²
Langgade 6 7321 Gadbjerg	200 m²	375 m	12-06-2024	795.000 kr.	3.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu