Smidstrupvej 38, V. Smidstrup

Landejendom · 217 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 54.563 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 54563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.099.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.669 kr/m².3.117.857 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)54563 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.104.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,56 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (landejendom)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.104.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2021jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkærvej 23, V. Smidstrup 7321 Gadbjerg	230 m²	1,3 km	19-03-2024	3.345.000 kr.	14.543 kr./m²
Langgade 77 7321 Gadbjerg	219 m²	3,4 km	30-01-2024	2.400.000 kr.	10.959 kr./m²
Bredsten Landevej 49, Lindeballe 7321 Gadbjerg	126 m²	2,1 km	11-03-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Førstballevej 38, Førstballe 7321 Gadbjerg	120 m²	3,7 km	13-01-2026	2.680.000 kr.	22.333 kr./m²
Tofthøj Møllevej 52, Tofthøj 7321 Gadbjerg	140 m²	4,5 km	19-08-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Nørupvej 26, Rostrup 7321 Gadbjerg	138 m²	4,8 km	05-09-2024	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Førstballevej 48, Lindeballe 7321 Gadbjerg	412 m²	2,1 km	16-12-2024	3.700.000 kr.	8.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu