Tøsby Mosevej 4, Tøsby

Villa · 184 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 5.899 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 5899 m²
Indbygget garage: 33 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.325 kr/m².1.925.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.913.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,77 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.677.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.677.000 kr.
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøsby Mosevej 3, Tøsby 7321 Gadbjerg	161 m²	80 m	18-05-2025	2.470.000 kr.	15.342 kr./m²
Tøsby Mosevej 1, Tøsby 7321 Gadbjerg	224 m²	98 m	07-06-2024	3.265.000 kr.	14.576 kr./m²
Refshaven 93 7321 Gadbjerg	186 m²	1,7 km	14-07-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²
Refshaven 31 7321 Gadbjerg	189 m²	1,7 km	02-10-2025	2.150.000 kr.	11.376 kr./m²
Refshaven 3 7321 Gadbjerg	173 m²	1,5 km	18-02-2026	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Tjørneparken 15 7321 Gadbjerg	160 m²	1,2 km	26-08-2024	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Refshaven 32 7321 Gadbjerg	170 m²	1,6 km	25-09-2025	2.330.000 kr.	13.706 kr./m²
Industriparken 6 7321 Gadbjerg	193 m²	1,9 km	07-01-2026	1.800.000 kr.	9.326 kr./m²
Gadbjergvej 11 7321 Gadbjerg	231 m²	470 m	22-07-2024	1.650.000 kr.	7.143 kr./m²
Langgade 6 7321 Gadbjerg	200 m²	2,0 km	12-06-2024	795.000 kr.	3.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu