Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sundgade 3, 3. th

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
2714 m²
Bebygget areal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.475 kr/m².2.946.527 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundgade gns: 21.610 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.598.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+53,32 pct. siden maj 1985
258k2,8M5,4M7,9M10,5M19851996200020042008201220162020202431. maj 1985599.000 kr.31. mar. 2004995.000 kr.29. feb. 20161.195.000 kr.28. feb. 20181.695.000 kr.3. feb. 20191.695.000 kr.I dag · vores estimat2.598.827 kr.Markedet · 1993586.500 kr.Markedet · 1994724.625 kr.Markedet · 1995576.875 kr.Markedet · 1996918.000 kr.Markedet · 1997837.000 kr.Markedet · 1998954.875 kr.Markedet · 19993.801.500 kr.Markedet · 20001.053.625 kr.Markedet · 20011.197.875 kr.Markedet · 20021.818.125 kr.Markedet · 20031.003.125 kr.Markedet · 20041.558.750 kr.Markedet · 20051.069.625 kr.Markedet · 20061.222.875 kr.Markedet · 20071.646.375 kr.Markedet · 20082.478.875 kr.Markedet · 20096.539.750 kr.Markedet · 20101.833.500 kr.Markedet · 20111.799.750 kr.Markedet · 20123.500.375 kr.Markedet · 20133.346.875 kr.Markedet · 20142.964.750 kr.Markedet · 20151.957.500 kr.Markedet · 20161.413.375 kr.Markedet · 20172.919.375 kr.Markedet · 20183.014.625 kr.Markedet · 20192.661.250 kr.Markedet · 20201.758.750 kr.Markedet · 20212.419.000 kr.Markedet · 20223.529.875 kr.Markedet · 20234.402.500 kr.Markedet · 20243.971.375 kr.Markedet · 20252.983.625 kr.Markedet · 20264.285.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1985 · Alm. Salg
599.000 kr.
31. mar. 2004 · Alm. Salg
995.000 kr.
29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
3. feb. 2019 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.598.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte995.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1985majEjerskifte599.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgade 3, 2. th
6400 Sønderborg		141 m²0 m04-05-20262.424.770 kr.17.197 kr./m²
Sundgade 3, 1. th
6400 Sønderborg		103 m²0 m18-11-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Sundgade 1A, 4.
6400 Sønderborg		151 m²20 m09-07-20264.350.000 kr.28.808 kr./m²
Sundgade 64, st. th
6400 Sønderborg		141 m²677 m19-03-20256.300.000 kr.44.681 kr./m²
Sundgade 1, 4. th
6400 Sønderborg		93 m²36 m11-06-20262.675.000 kr.28.763 kr./m²
Sundgade 1, 3. tv
6400 Sønderborg		64 m²36 m02-10-20241.400.000 kr.21.875 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²514 m08-06-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²514 m06-05-20262.470.000 kr.19.603 kr./m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th
6400 Sønderborg		121 m²447 m14-09-20263.288.000 kr.27.174 kr./m²
Strandvej 1C, 2. tv
6400 Sønderborg		121 m²580 m01-12-20242.167.500 kr.17.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden