Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kongevej 110, st.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
160 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.099.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.076 kr/m².2.265.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 18.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk139 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.248.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,65 pct. siden apr. 2019
286k3,1M6,0M8,8M11,7M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20194.200.000 kr.I dag · vores estimat3.248.532 kr.Markedet · 1993652.188 kr.Markedet · 1994805.783 kr.Markedet · 1995641.485 kr.Markedet · 19961.020.816 kr.Markedet · 1997930.744 kr.Markedet · 19981.061.821 kr.Markedet · 19994.227.268 kr.Markedet · 20001.171.631 kr.Markedet · 20011.332.037 kr.Markedet · 20022.021.755 kr.Markedet · 20031.115.475 kr.Markedet · 20041.733.330 kr.Markedet · 20051.189.423 kr.Markedet · 20061.359.837 kr.Markedet · 20071.830.769 kr.Markedet · 20082.756.509 kr.Markedet · 20097.272.202 kr.Markedet · 20102.038.852 kr.Markedet · 20112.001.322 kr.Markedet · 20123.892.417 kr.Markedet · 20133.721.725 kr.Markedet · 20143.296.802 kr.Markedet · 20152.176.740 kr.Markedet · 20161.571.673 kr.Markedet · 20173.246.345 kr.Markedet · 20183.352.263 kr.Markedet · 20192.959.310 kr.Markedet · 20201.955.730 kr.Markedet · 20212.689.928 kr.Markedet · 20223.925.221 kr.Markedet · 20234.895.580 kr.Markedet · 20244.416.169 kr.Markedet · 20253.317.791 kr.Markedet · 20264.764.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.248.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, familiehandel4.200.000 kr.
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerandel overdraget
  • 1986apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 94, 2.
6400 Sønderborg		116 m²193 m24-06-20262.828.000 kr.24.379 kr./m²
Kongevej 50A
6400 Sønderborg		115 m²703 m13-11-20242.010.000 kr.17.478 kr./m²
Kongevej 50I
6400 Sønderborg		110 m²733 m27-06-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Kongevej 50F
6400 Sønderborg		109 m²718 m24-07-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kongevej 50G
6400 Sønderborg		109 m²720 m18-12-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50H
6400 Sønderborg		109 m²729 m02-02-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50E
6400 Sønderborg		108 m²712 m22-02-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Kongevej 50C
6400 Sønderborg		70 m²708 m16-08-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Brogade 7, 1.
6400 Sønderborg		138 m²581 m08-05-20253.550.000 kr.25.725 kr./m²
Ringridervej 6, 2.
6400 Sønderborg		134 m²510 m05-06-20243.275.000 kr.24.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden