Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Gommesensvej 3

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
954 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.582 kr/m².2.259.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.880.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,58 pct. siden jun. 2020
258k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.337.500 kr.I dag · vores estimat1.880.272 kr.Markedet · 1992469.116 kr.Markedet · 1993567.886 kr.Markedet · 1994588.470 kr.Markedet · 1995589.964 kr.Markedet · 1996617.686 kr.Markedet · 1997625.488 kr.Markedet · 1998529.042 kr.Markedet · 1999654.870 kr.Markedet · 2000563.736 kr.Markedet · 20011.223.752 kr.Markedet · 2002733.388 kr.Markedet · 2003827.344 kr.Markedet · 2004798.128 kr.Markedet · 2005673.130 kr.Markedet · 2006402.550 kr.Markedet · 2007780.366 kr.Markedet · 2008911.672 kr.Markedet · 20091.079.000 kr.Markedet · 20101.147.724 kr.Markedet · 20111.044.306 kr.Markedet · 20121.358.544 kr.Markedet · 2013728.408 kr.Markedet · 2014788.168 kr.Markedet · 20151.346.260 kr.Markedet · 20161.408.178 kr.Markedet · 20171.489.850 kr.Markedet · 20181.258.612 kr.Markedet · 20191.245.996 kr.Markedet · 20201.351.572 kr.Markedet · 20211.437.892 kr.Markedet · 20221.043.974 kr.Markedet · 20231.837.288 kr.Markedet · 20241.829.652 kr.Markedet · 20251.857.374 kr.Markedet · 20261.543.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.337.500 kr.
I dag · vores estimat
1.880.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.337.500 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gommesensvej 8
9330 Dronninglund		135 m²71 m07-04-20251.525.000 kr.11.296 kr./m²
Gommesensvej 7
9330 Dronninglund		217 m²50 m27-05-20261.985.000 kr.9.147 kr./m²
Enebærvej 8
9330 Dronninglund		164 m²626 m01-03-20261.525.000 kr.9.299 kr./m²
Rørholtvej 4
9330 Dronninglund		170 m²544 m29-04-20252.225.000 kr.13.088 kr./m²
Multebærvej 34, kl.
9330 Dronninglund		163 m²607 m18-08-20252.698.000 kr.16.552 kr./m²
Rævdalslunden 32
9330 Dronninglund		167 m²736 m15-08-20243.313.000 kr.19.838 kr./m²
Lærkevej 6
9330 Dronninglund		167 m²743 m04-08-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Rævdalslunden 72
9330 Dronninglund		165 m²773 m08-07-20263.100.000 kr.18.788 kr./m²
Astersvej 19
9330 Dronninglund		152 m²163 m14-11-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²
Solparken 12
9330 Dronninglund		177 m²387 m30-11-20251.875.000 kr.10.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden