Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6630 Rødding

Københoved Skovvej 4

Villa · 240 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 4.638 m², 6 værelser, opført i 1775, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
4638 m²
Indbygget carport
38 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.048 kr/m².1.921.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhoved gns: 7.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.158.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,88 pct. siden feb. 2019
525k968k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat2.158.798 kr.Markedet · 1992769.200 kr.Markedet · 1993839.520 kr.Markedet · 1994835.920 kr.Markedet · 1995578.880 kr.Markedet · 1996772.560 kr.Markedet · 1997738.480 kr.Markedet · 19981.320.720 kr.Markedet · 19991.030.320 kr.Markedet · 20001.149.120 kr.Markedet · 20011.050.240 kr.Markedet · 20021.140.000 kr.Markedet · 20031.188.240 kr.Markedet · 20041.066.080 kr.Markedet · 2005888.960 kr.Markedet · 2006939.360 kr.Markedet · 2007858.480 kr.Markedet · 20081.872.720 kr.Markedet · 20091.618.560 kr.Markedet · 2010810.720 kr.Markedet · 20111.419.360 kr.Markedet · 20121.249.200 kr.Markedet · 2013991.680 kr.Markedet · 20141.056.960 kr.Markedet · 20151.030.320 kr.Markedet · 20161.401.120 kr.Markedet · 20171.162.320 kr.Markedet · 20181.282.080 kr.Markedet · 20191.298.400 kr.Markedet · 20201.406.160 kr.Markedet · 20212.163.360 kr.Markedet · 20221.629.120 kr.Markedet · 20231.600.080 kr.Markedet · 20241.928.640 kr.Markedet · 20251.468.080 kr.Markedet · 20261.988.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københoved Skovvej 17
6630 Rødding		139 m²2,8 km12-08-20261.480.000 kr.10.647 kr./m²
Hjerting Skovvej 6
6630 Rødding		196 m²2,0 km01-09-20262.295.000 kr.11.709 kr./m²
Københovedvej 48, Københoved
6630 Rødding		181 m²3,2 km30-09-20251.730.000 kr.9.558 kr./m²
Rødding Nørregade 13
6630 Rødding		226 m²5,2 km16-10-20251.590.000 kr.7.035 kr./m²
Københovedvej 29, Københoved
6630 Rødding		155 m²3,0 km06-05-20261.500.000 kr.9.677 kr./m²
Bakkegårdsparken 77
6630 Rødding		208 m²4,8 km12-11-20242.200.000 kr.10.577 kr./m²
Søndergyden 8
6630 Rødding		228 m²5,6 km16-05-20261.920.000 kr.8.421 kr./m²
Solbakken 21
6630 Rødding		215 m²5,2 km20-05-20243.200.000 kr.14.884 kr./m²
Københovedvej 31, Københoved
6630 Rødding		148 m²3,0 km20-12-2025600.000 kr.4.054 kr./m²
Industrivej 1C
6630 Rødding		194 m²4,7 km03-07-20252.700.000 kr.13.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden