Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7330 Brande

Buelundvej 29, Blåhøj

Villa · 130 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.067 kr/m².981.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.082.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buelundvej 11, Blåhøj
7330 Brande		140 m²250 m30-01-2026895.000 kr.6.393 kr./m²
Blåhøj Stationsvej 6
7330 Brande		126 m²600 m18-06-2025955.000 kr.7.579 kr./m²
Stigbjergvej 3, Blåhøj
7330 Brande		112 m²37 m31-07-2025800.000 kr.7.143 kr./m²
Nygade 20, Blåhøj
7330 Brande		150 m²424 m15-02-2024950.000 kr.6.333 kr./m²
Blåhøj Stationsvej 4
7330 Brande		112 m²620 m09-06-2024650.000 kr.5.804 kr./m²
Filskovvej 4, Blåhøj
7330 Brande		72 m²177 m09-10-2025495.000 kr.6.875 kr./m²
Brogårdvej 4
7330 Brande		134 m²5,0 km23-09-20251.100.000 kr.8.209 kr./m²
Toften 13, Uhre
7330 Brande		143 m²6,4 km06-07-20261.150.000 kr.8.042 kr./m²
Pilkmosevej 15
7330 Brande		120 m²6,6 km10-06-20251.875.000 kr.15.625 kr./m²
Uhre Byvej 5
7330 Brande		109 m²6,0 km30-06-2025945.000 kr.8.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden