Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mester Eriks Vej 48

Villa · 209 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 940 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
940 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.322 kr/m².6.760.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.797.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,57 pct. siden dec. 2025
823k2,8M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20256.500.000 kr.I dag · vores estimat6.797.230 kr.Markedet · 1992920.018 kr.Markedet · 19931.012.396 kr.Markedet · 19941.109.372 kr.Markedet · 19951.023.473 kr.Markedet · 19961.054.405 kr.Markedet · 19971.532.179 kr.Markedet · 19981.787.786 kr.Markedet · 19991.826.242 kr.Markedet · 20001.939.729 kr.Markedet · 20012.086.447 kr.Markedet · 20021.796.146 kr.Markedet · 20031.943.282 kr.Markedet · 20042.267.023 kr.Markedet · 20052.730.794 kr.Markedet · 20062.973.025 kr.Markedet · 20073.427.600 kr.Markedet · 20083.931.708 kr.Markedet · 20092.373.195 kr.Markedet · 20103.265.625 kr.Markedet · 20113.518.306 kr.Markedet · 20123.033.844 kr.Markedet · 20133.458.532 kr.Markedet · 20142.921.193 kr.Markedet · 20153.594.382 kr.Markedet · 20163.657.500 kr.Markedet · 20174.482.214 kr.Markedet · 20184.484.513 kr.Markedet · 20194.802.820 kr.Markedet · 20204.622.035 kr.Markedet · 20215.022.897 kr.Markedet · 20225.935.182 kr.Markedet · 20235.193.859 kr.Markedet · 20245.665.154 kr.Markedet · 20255.572.776 kr.Markedet · 20265.686.054 kr.Markedet · 20278.891.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.797.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mester Eriks Vej 15
9000 Aalborg		198 m²259 m06-10-20254.750.000 kr.23.990 kr./m²
Mester Eriks Vej 50
9000 Aalborg		183 m²23 m12-11-20234.700.000 kr.25.683 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²323 m08-10-20267.920.000 kr.42.353 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²323 m08-04-20256.900.000 kr.36.898 kr./m²
Mester Eriks Vej 30
9000 Aalborg		251 m²183 m27-11-202411.750.000 kr.46.813 kr./m²
Mester Eriks Vej 49
9000 Aalborg		159 m²28 m04-09-20254.306.000 kr.27.082 kr./m²
Mester Eriks Vej 34
9000 Aalborg		268 m²147 m16-07-202611.750.000 kr.43.843 kr./m²
Hindbærvej 2
9000 Aalborg		206 m²365 m22-05-20265.275.000 kr.25.607 kr./m²
Harlekinvej 9
9000 Aalborg		198 m²121 m25-07-20255.500.000 kr.27.778 kr./m²
Peder Pårs Vej 10
9000 Aalborg		205 m²583 m11-10-20244.750.000 kr.23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden