Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Longsvej 5

Villa · 196 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2021. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.154 kr/m².4.476.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.417.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,62 pct. siden aug. 2018
230k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat5.417.937 kr.Markedet · 1992882.784 kr.Markedet · 1993986.272 kr.Markedet · 19941.012.536 kr.Markedet · 19951.040.760 kr.Markedet · 19961.247.932 kr.Markedet · 1997230.104 kr.Markedet · 19982.293.004 kr.Markedet · 1999387.296 kr.Markedet · 20001.659.336 kr.Markedet · 20011.573.096 kr.Markedet · 20021.698.732 kr.Markedet · 20032.411.976 kr.Markedet · 20041.960.000 kr.Markedet · 20051.828.680 kr.Markedet · 20062.217.544 kr.Markedet · 20073.494.876 kr.Markedet · 20082.830.240 kr.Markedet · 20092.293.592 kr.Markedet · 20102.372.384 kr.Markedet · 20112.095.436 kr.Markedet · 20121.706.768 kr.Markedet · 20131.692.068 kr.Markedet · 20142.043.888 kr.Markedet · 20152.285.948 kr.Markedet · 20161.324.176 kr.Markedet · 20171.891.204 kr.Markedet · 20182.587.200 kr.Markedet · 20192.751.252 kr.Markedet · 20202.722.244 kr.Markedet · 20213.161.676 kr.Markedet · 20223.372.572 kr.Markedet · 20234.106.592 kr.Markedet · 20242.786.336 kr.Markedet · 20253.262.616 kr.Markedet · 20264.288.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.417.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 10
5300 Kerteminde		189 m²556 m18-10-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²
Dosseringen 28
5300 Kerteminde		194 m²792 m19-12-20234.125.000 kr.21.263 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²483 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²
Søvangsparken 75, Revninge
5300 Kerteminde		195 m²895 m19-12-20255.050.000 kr.25.897 kr./m²
Langegade 117A
5300 Kerteminde		194 m²906 m21-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Vestergade 136
5300 Kerteminde		183 m²606 m13-10-20244.720.000 kr.25.792 kr./m²
Fabers Alle 46
5300 Kerteminde		196 m²1,2 km26-11-20253.250.000 kr.16.582 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²1,0 km20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²
Ved Stranden 2
5300 Kerteminde		203 m²970 m27-03-20266.197.000 kr.30.527 kr./m²
Hindsholmvej 4
5300 Kerteminde		193 m²1,2 km18-09-20246.250.000 kr.32.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden