Tidselbak Alle 12

Villa · 227 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.117 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.165 kr/m².2.519.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.049.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,80 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.049.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt på tvangsauktion1.615.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2010Ombygning
2009okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gommesensvej 7 9330 Dronninglund	217 m²	567 m	27-05-2026	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Skovbrynet 57 9330 Dronninglund	211 m²	645 m	14-08-2024	2.050.000 kr.	9.716 kr./m²
Rørholtvej 3B 9330 Dronninglund	206 m²	684 m	05-03-2025	3.975.000 kr.	19.296 kr./m²
Bøgevangen 20 9330 Dronninglund	200 m²	724 m	10-10-2024	1.925.000 kr.	9.625 kr./m²
Buurvej 1 9330 Dronninglund	212 m²	1,2 km	13-12-2023	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Rævdalslunden 80 9330 Dronninglund	210 m²	1,1 km	09-01-2025	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Rævdalstoften 23 9330 Dronninglund	219 m²	1,5 km	30-09-2025	4.080.000 kr.	18.630 kr./m²
Rævdalslunden 20 9330 Dronninglund	199 m²	999 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	13.945 kr./m²
Lærkevej 20 9330 Dronninglund	198 m²	1,0 km	21-04-2024	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Vibevej 19 9330 Dronninglund	185 m²	557 m	29-06-2025	1.275.000 kr.	6.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu