Manstrupvej 17, Manstrup

Landejendom · 152 m² · bygget 1843

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 15.050 m², 5 værelser, opført i 1843. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1843
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 15050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.816 kr/m².9.555.100 kr.
2Alders-risiko (183 år)Huset er 183 år gammelt (opført 1843). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.765.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+837,59 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2018 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte
2018sep.Solgt på tvangsauktion295.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1843Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup 9690 Fjerritslev	191 m²	626 m	04-04-2024	29.900.000 kr.	156.545 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose 9690 Fjerritslev	148 m²	3,0 km	23-04-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Gøttrupvej 523, Bjerre 9690 Fjerritslev	161 m²	4,3 km	20-05-2025	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang 9690 Fjerritslev	184 m²	3,2 km	04-09-2024	35.600.000 kr.	193.478 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev 9690 Fjerritslev	129 m²	4,0 km	31-07-2024	13.175.000 kr.	102.132 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang 9690 Fjerritslev	188 m²	3,7 km	07-04-2024	5.316.000 kr.	28.277 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	4,8 km	07-01-2024	1.835.000 kr.	9.221 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	171 m²	7,1 km	08-10-2025	2.190.000 kr.	12.807 kr./m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	7,5 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	6,3 km	20-03-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu