Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Dalhøjen 6

Villa · 174 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.324 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1324 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.584 kr/m².2.199.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalhøjen gns: 17.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²+66,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.503.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,16 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2010Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalhøjen 40 9690 Fjerritslev	152 m²	154 m	22-06-2026	3.306.000 kr.	21.750 kr./m²
Dalhøjen 72 9690 Fjerritslev	194 m²	263 m	27-07-2026	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Dalhøjen 92 9690 Fjerritslev	198 m²	337 m	17-02-2026	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Dalhøjen 14 9690 Fjerritslev	140 m²	110 m	16-03-2024	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	372 m	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Rugmarken 46 9690 Fjerritslev	168 m²	461 m	10-10-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²
Rugmarken 28 9690 Fjerritslev	166 m²	394 m	06-11-2024	1.945.000 kr.	11.717 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	754 m	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Rugmarken 80 9690 Fjerritslev	155 m²	351 m	15-01-2024	1.025.000 kr.	6.613 kr./m²
Rugmarken 81 9690 Fjerritslev	161 m²	676 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu