Menu
For mæglere Log ind
Østergade 58
E

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Østergade 58

Villa · 140 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.360 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.424 kr/m².1.149.856 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.429.652 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.900.117 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 2
9690 Fjerritslev		124 m²612 m18-06-20242.360.000 kr.19.032 kr./m²
Dalhøjen 14
9690 Fjerritslev		140 m²303 m16-03-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Rugmarken 146
9690 Fjerritslev		143 m²388 m02-05-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Rugmarken 3
9690 Fjerritslev		145 m²289 m23-04-20251.075.000 kr.7.414 kr./m²
Vandværksvej 8
9690 Fjerritslev		140 m²589 m01-09-2026850.000 kr.6.071 kr./m²
Kløvermarken 12
9690 Fjerritslev		135 m²410 m14-07-2024875.000 kr.6.481 kr./m²
Rugmarken 150
9690 Fjerritslev		145 m²438 m25-06-2026768.564 kr.5.300 kr./m²
Rugmarken 39
9690 Fjerritslev		146 m²431 m05-12-2024625.000 kr.4.281 kr./m²
Rugmarken 60
9690 Fjerritslev		132 m²367 m16-09-20241.195.000 kr.9.053 kr./m²
Havevej 15
9690 Fjerritslev		137 m²661 m15-09-2025470.000 kr.3.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden