Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Jegstrupvej 51

Villa · 148 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 3.132 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
3132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.641 kr/m².3.547.900 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.852.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvej 51A
8361 Hasselager		152 m²50 m07-10-20253.600.000 kr.23.684 kr./m²
Jegstrupvej 104
8361 Hasselager		143 m²596 m20-06-20254.150.000 kr.29.021 kr./m²
Jegstrupvej 16
8361 Hasselager		78 m²972 m31-12-20241.875.000 kr.24.038 kr./m²
Vestergårdsparken 12
8361 Hasselager		152 m²314 m14-07-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Porsevænget 15
8361 Hasselager		140 m²337 m23-07-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Vestergårdsparken 3
8361 Hasselager		162 m²465 m24-10-20243.950.000 kr.24.383 kr./m²
Vestergårdsparken 6
8361 Hasselager		129 m²357 m21-08-20253.704.000 kr.28.713 kr./m²
Bøgekildevej 11
8361 Hasselager		150 m²1,3 km02-11-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Porsevænget 16
8361 Hasselager		128 m²401 m22-11-20233.750.000 kr.29.297 kr./m²
Ingerslevvej 20
8361 Hasselager		154 m²1,2 km25-11-20243.350.000 kr.21.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden