Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bernstorfflund Alle 16B

Rækkehus · 165 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.995 kr/m².12.342.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorfflund gns: 73.155 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.512 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.240.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,54 pct. siden dec. 2018
1,3M4,7M8,1M11,6M15,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20187.500.000 kr.I dag · vores estimat13.240.546 kr.Markedet · 19921.771.110 kr.Markedet · 19931.552.980 kr.Markedet · 19941.813.515 kr.Markedet · 19952.664.420 kr.Markedet · 19962.397.615 kr.Markedet · 19973.209.085 kr.Markedet · 19983.070.650 kr.Markedet · 19993.054.150 kr.Markedet · 20003.757.875 kr.Markedet · 20013.618.780 kr.Markedet · 20024.583.865 kr.Markedet · 20033.656.235 kr.Markedet · 20044.068.570 kr.Markedet · 20055.126.715 kr.Markedet · 20068.088.465 kr.Markedet · 20078.584.950 kr.Markedet · 20086.433.185 kr.Markedet · 20095.257.395 kr.Markedet · 20106.482.190 kr.Markedet · 20115.869.050 kr.Markedet · 20125.455.560 kr.Markedet · 20137.512.120 kr.Markedet · 20147.578.450 kr.Markedet · 20157.048.140 kr.Markedet · 20169.368.370 kr.Markedet · 20178.352.795 kr.Markedet · 20187.778.595 kr.Markedet · 201910.391.205 kr.Markedet · 20208.700.615 kr.Markedet · 202110.730.775 kr.Markedet · 202212.196.140 kr.Markedet · 202311.856.075 kr.Markedet · 202411.119.515 kr.Markedet · 202512.277.980 kr.Markedet · 202611.360.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.240.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorfflund Alle 2C
2920 Charlottenlund		139 m²145 m17-07-202611.600.000 kr.83.453 kr./m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²441 m09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²366 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Skovvej 107A
2920 Charlottenlund		153 m²714 m10-05-202510.750.000 kr.70.261 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²1,3 km17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²1,3 km27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²1,3 km19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²
Fortunvej 51A
2920 Charlottenlund		138 m²371 m19-02-20249.300.000 kr.67.391 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²406 m14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²1,8 km31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden