Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Luthersvej 71, st.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.132 kr/m².1.484.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.265.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,61 pct. siden dec. 2018
286k3,2M6,2M9,1M12,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat1.265.204 kr.Markedet · 1992380.259 kr.Markedet · 1993286.011 kr.Markedet · 1994320.859 kr.Markedet · 1995337.986 kr.Markedet · 1996356.697 kr.Markedet · 1997435.897 kr.Markedet · 1998494.505 kr.Markedet · 1999594.000 kr.Markedet · 2000752.796 kr.Markedet · 2001495.000 kr.Markedet · 2002716.067 kr.Markedet · 2003674.784 kr.Markedet · 20041.034.352 kr.Markedet · 2005794.871 kr.Markedet · 20061.106.424 kr.Markedet · 20071.201.662 kr.Markedet · 20081.252.647 kr.Markedet · 20091.441.638 kr.Markedet · 20101.002.375 kr.Markedet · 20112.028.708 kr.Markedet · 2012827.442 kr.Markedet · 20131.774.377 kr.Markedet · 20141.433.421 kr.Markedet · 20151.867.437 kr.Markedet · 20161.112.364 kr.Markedet · 20171.312.839 kr.Markedet · 20181.840.905 kr.Markedet · 20191.258.587 kr.Markedet · 20202.600.037 kr.Markedet · 20212.036.925 kr.Markedet · 20221.332.144 kr.Markedet · 20231.294.920 kr.Markedet · 20242.734.776 kr.Markedet · 20251.913.472 kr.Markedet · 20261.191.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 31, 4. tv
7000 Fredericia		98 m²619 m30-11-20231.030.000 kr.10.510 kr./m²
Vesterbrogade 27C
7000 Fredericia		101 m²606 m17-10-20251.525.000 kr.15.099 kr./m²
Vesterbrogade 29, 2. 4
7000 Fredericia		96 m²613 m16-09-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Vesterbrogade 29, 3. 4
7000 Fredericia		96 m²613 m04-08-20251.050.000 kr.10.938 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. tv
7000 Fredericia		94 m²758 m15-04-20261.051.000 kr.11.181 kr./m²
Jernbanegade 23, 4. th
7000 Fredericia		94 m²768 m10-07-20251.070.000 kr.11.383 kr./m²
Ørnevej 3, st.
7000 Fredericia		109 m²457 m17-11-20251.517.000 kr.13.917 kr./m²
Kongensgade 15, st. th
7000 Fredericia		100 m²1,3 km30-12-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Havepladsvej 176, 1. tv
7000 Fredericia		100 m²1,3 km20-02-20261.200.000 kr.12.000 kr./m²
Prinsensgade 4, 2.
7000 Fredericia		93 m²978 m31-10-20262.298.000 kr.24.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden