Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Søndergade 23, 1.

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1879

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², 4 værelser, opført i 1879, renoveret i 1990. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
373 m²
Bebygget areal
207 m²
Erhvervsareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.806 kr/m².3.939.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.136.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,27 pct. siden apr. 2018
348k3,8M7,3M10,7M14,2M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20184.200.000 kr.30. apr. 20265.000.000 kr.I dag · vores estimat4.136.688 kr.Markedet · 1993792.948 kr.Markedet · 1994979.693 kr.Markedet · 1995779.935 kr.Markedet · 19961.241.136 kr.Markedet · 19971.131.624 kr.Markedet · 19981.290.991 kr.Markedet · 19995.139.628 kr.Markedet · 20001.424.501 kr.Markedet · 20011.619.527 kr.Markedet · 20022.458.105 kr.Markedet · 20031.356.225 kr.Markedet · 20042.107.430 kr.Markedet · 20051.446.133 kr.Markedet · 20061.653.327 kr.Markedet · 20072.225.899 kr.Markedet · 20083.351.439 kr.Markedet · 20098.841.742 kr.Markedet · 20102.478.892 kr.Markedet · 20112.433.262 kr.Markedet · 20124.732.507 kr.Markedet · 20134.524.975 kr.Markedet · 20144.008.342 kr.Markedet · 20152.646.540 kr.Markedet · 20161.910.883 kr.Markedet · 20173.946.995 kr.Markedet · 20184.075.773 kr.Markedet · 20193.598.010 kr.Markedet · 20202.377.830 kr.Markedet · 20213.270.488 kr.Markedet · 20224.772.391 kr.Markedet · 20235.952.180 kr.Markedet · 20245.369.299 kr.Markedet · 20254.033.861 kr.Markedet · 20265.793.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.136.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 1997feb.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²229 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²644 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²487 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²170 m02-10-20262.271.000 kr.14.747 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²170 m29-10-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²369 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²350 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Voldgade 13, 2.
6400 Sønderborg		155 m²415 m29-05-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²
Blegen 13, 2. tv
6400 Sønderborg		155 m²417 m07-12-20256.499.000 kr.41.929 kr./m²
Blegen 15, st. th
6400 Sønderborg		155 m²434 m29-08-20244.500.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden