Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Skovbrynet 36

Villa · 154 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.320 kr/m².1.337.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 9.816 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.576.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,04 pct. siden apr. 2018
239k942k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.370.000 kr.I dag · vores estimat1.576.054 kr.Markedet · 1992435.204 kr.Markedet · 1993526.834 kr.Markedet · 1994545.930 kr.Markedet · 1995547.316 kr.Markedet · 1996573.034 kr.Markedet · 1997580.272 kr.Markedet · 1998490.798 kr.Markedet · 1999607.530 kr.Markedet · 2000522.984 kr.Markedet · 20011.135.288 kr.Markedet · 2002680.372 kr.Markedet · 2003767.536 kr.Markedet · 2004740.432 kr.Markedet · 2005624.470 kr.Markedet · 2006373.450 kr.Markedet · 2007723.954 kr.Markedet · 2008845.768 kr.Markedet · 20091.001.000 kr.Markedet · 20101.064.756 kr.Markedet · 2011968.814 kr.Markedet · 20121.260.336 kr.Markedet · 2013675.752 kr.Markedet · 2014731.192 kr.Markedet · 20151.248.940 kr.Markedet · 20161.306.382 kr.Markedet · 20171.382.150 kr.Markedet · 20181.167.628 kr.Markedet · 20191.155.924 kr.Markedet · 20201.253.868 kr.Markedet · 20211.333.948 kr.Markedet · 2022968.506 kr.Markedet · 20231.704.472 kr.Markedet · 20241.697.388 kr.Markedet · 20251.723.106 kr.Markedet · 20261.432.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.576.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 53
9330 Dronninglund		160 m²86 m11-02-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²
Skovbrynet 65
9330 Dronninglund		163 m²174 m24-01-20262.108.000 kr.12.933 kr./m²
Skovbrynet 45
9330 Dronninglund		143 m²118 m06-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Skovbrynet 23
9330 Dronninglund		140 m²68 m06-06-20241.398.000 kr.9.986 kr./m²
Skovbrynet 41
9330 Dronninglund		140 m²73 m30-06-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Skovbrynet 20
9330 Dronninglund		138 m²133 m24-04-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Skovbrynet 20A
9330 Dronninglund		134 m²159 m05-11-2025770.000 kr.5.746 kr./m²
Skovbrynet 47
9330 Dronninglund		183 m²157 m01-04-20262.100.000 kr.11.475 kr./m²
Skovbrynet 35
9330 Dronninglund		103 m²91 m20-11-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Skovbrynet 62
9330 Dronninglund		103 m²174 m22-04-2025925.000 kr.8.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden