Haugårdsvej 102, Næsborg

Villa · 92 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.663 kr/m².1.632.650 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.024.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+656,29 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 389.169 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg: 100.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 135.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg135.500 kr.
2016sep.Ejerskifte100.000 kr.
2000majEjerskifte389.169 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 15, Aggersund Syd 9670 Løgstør	109 m²	3,1 km	22-11-2023	820.000 kr.	7.523 kr./m²
Bredgade 116 9670 Løgstør	105 m²	3,9 km	16-03-2025	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Dragsdalvej 21 9670 Løgstør	88 m²	5,0 km	16-11-2025	480.000 kr.	5.455 kr./m²
Brogade 9, Aggersund 9670 Løgstør	106 m²	4,2 km	18-06-2024	9.521.500 kr.	89.825 kr./m²
Gattensmindevej 2 9670 Løgstør	92 m²	5,6 km	19-10-2025	500.000 kr.	5.435 kr./m²
Ullerupvej 11, Aggersund 9670 Løgstør	107 m²	4,3 km	27-07-2024	750.000 kr.	7.009 kr./m²
A. Nielsens Vej 21 9670 Løgstør	97 m²	5,3 km	29-01-2026	750.000 kr.	7.732 kr./m²
Ternevej 2 9670 Løgstør	120 m²	3,4 km	09-10-2024	1.430.000 kr.	11.917 kr./m²
Alleen 11 9670 Løgstør	100 m²	5,2 km	19-11-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Tværvej 5 9670 Løgstør	85 m²	5,3 km	03-03-2026	775.000 kr.	9.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu