Bangsvej 7

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.599 kr/m².1.092.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.203.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,77 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1983Ombygning
1982aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisborgvej 7E 9900 Frederikshavn	117 m²	167 m	07-07-2026	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Abelsvej 18 9900 Frederikshavn	116 m²	287 m	03-06-2024	620.000 kr.	5.345 kr./m²
Perregårdsvej 5 9900 Frederikshavn	111 m²	116 m	21-05-2025	965.000 kr.	8.694 kr./m²
Holmbovej 31B 9900 Frederikshavn	115 m²	523 m	02-09-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Perregårdsvej 2 9900 Frederikshavn	121 m²	106 m	25-03-2025	1.170.000 kr.	9.669 kr./m²
Abelsvej 11 9900 Frederikshavn	110 m²	310 m	02-01-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Møllehus Alle 39 9900 Frederikshavn	122 m²	228 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Rønnestvej 22 9900 Frederikshavn	110 m²	513 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Skovalleen 22 9900 Frederikshavn	108 m²	450 m	02-07-2026	875.000 kr.	8.102 kr./m²
Lisborgvej 7B 9900 Frederikshavn	103 m²	136 m	11-06-2026	815.000 kr.	7.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu