Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 12

Villa · 221 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1901, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
985 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.402 kr/m².13.626.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvej gns: 78.421 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering19.255.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,47 pct. siden nov. 2017
1,6M6,8M11,9M17,0M22,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201710.850.000 kr.I dag · vores estimat19.255.338 kr.Markedet · 19921.981.707 kr.Markedet · 19931.914.302 kr.Markedet · 19942.306.577 kr.Markedet · 19952.605.148 kr.Markedet · 19962.322.489 kr.Markedet · 19972.794.545 kr.Markedet · 19982.966.041 kr.Markedet · 19993.194.776 kr.Markedet · 20003.986.840 kr.Markedet · 20014.633.044 kr.Markedet · 20024.738.903 kr.Markedet · 20033.962.972 kr.Markedet · 20045.039.242 kr.Markedet · 20056.314.412 kr.Markedet · 20069.627.644 kr.Markedet · 20077.687.485 kr.Markedet · 20088.557.562 kr.Markedet · 20096.349.772 kr.Markedet · 20106.630.000 kr.Markedet · 20117.759.752 kr.Markedet · 20129.074.923 kr.Markedet · 20138.586.955 kr.Markedet · 20147.577.648 kr.Markedet · 20159.243.104 kr.Markedet · 20169.931.077 kr.Markedet · 201711.235.198 kr.Markedet · 201812.631.255 kr.Markedet · 201912.314.783 kr.Markedet · 202013.541.112 kr.Markedet · 202115.210.325 kr.Markedet · 202220.206.693 kr.Markedet · 202315.825.368 kr.Markedet · 202417.424.966 kr.Markedet · 202518.055.258 kr.Markedet · 202619.758.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
10.850.000 kr.
I dag · vores estimat
19.255.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg10.850.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²47 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²128 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²298 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²484 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²793 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²239 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²875 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²975 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²60 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²754 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden