Konvalvej 1

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.923 kr/m².1.828.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKonvalvej gns: 11.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+5,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.890.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+174,79 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.326.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 688.056 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte688.056 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg1.326.000 kr.
1982Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	73 m	28-07-2026	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	73 m	27-01-2024	1.285.000 kr.	10.363 kr./m²
Valmuevej 1 9330 Dronninglund	154 m²	206 m	26-12-2024	2.145.000 kr.	13.929 kr./m²
Astersvej 19 9330 Dronninglund	152 m²	227 m	14-11-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Skovbrynet 65 9330 Dronninglund	163 m²	794 m	24-01-2026	2.108.000 kr.	12.933 kr./m²
Multebærvej 34, kl. 9330 Dronninglund	163 m²	822 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	16.552 kr./m²
Enebærvej 8 9330 Dronninglund	164 m²	879 m	01-03-2026	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Solparken 60 9330 Dronninglund	150 m²	291 m	09-04-2026	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Rørholtvej 4 9330 Dronninglund	170 m²	704 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	13.088 kr./m²
Bøgevangen 10 9330 Dronninglund	163 m²	959 m	01-07-2025	1.450.000 kr.	8.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu