Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Dagmargade 9, 3. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1907
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
486 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
26.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.319 kr/m².2.239.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDagmargade gns: 29.207 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.880.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,41 pct. siden jun. 2017
263k815k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.300.000 kr.31. okt. 20171.801.000 kr.I dag · vores estimat1.880.495 kr.Markedet · 1992335.412 kr.Markedet · 1993263.109 kr.Markedet · 1994699.545 kr.Markedet · 1995885.038 kr.Markedet · 1996589.281 kr.Markedet · 1997495.957 kr.Markedet · 1998550.242 kr.Markedet · 1999614.537 kr.Markedet · 2000706.629 kr.Markedet · 2001709.401 kr.Markedet · 2002663.971 kr.Markedet · 2003806.575 kr.Markedet · 2004786.478 kr.Markedet · 20051.000.230 kr.Markedet · 20061.184.568 kr.Markedet · 20071.323.014 kr.Markedet · 20081.670.130 kr.Markedet · 20091.779.547 kr.Markedet · 20101.408.561 kr.Markedet · 20111.178.562 kr.Markedet · 20121.362.592 kr.Markedet · 20131.180.410 kr.Markedet · 20141.047.816 kr.Markedet · 20151.297.912 kr.Markedet · 20161.431.738 kr.Markedet · 20171.468.929 kr.Markedet · 20181.709.708 kr.Markedet · 20191.746.745 kr.Markedet · 20201.849.540 kr.Markedet · 20211.959.727 kr.Markedet · 20222.085.391 kr.Markedet · 20231.819.972 kr.Markedet · 20241.782.627 kr.Markedet · 20252.006.466 kr.Markedet · 20261.920.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.801.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.801.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmargade 9, 1. tv
5000 Odense C		81 m²0 m15-06-20252.290.000 kr.28.272 kr./m²
Dagmargade 9, 2. tv
5000 Odense C		81 m²0 m27-05-20242.350.000 kr.29.012 kr./m²
Dagmargade 9, 1. th
5000 Odense C		82 m²0 m21-08-20262.395.000 kr.29.207 kr./m²
Dagmargade 9, st. th
5000 Odense C		82 m²0 m10-06-20242.450.000 kr.29.878 kr./m²
Dagmargade 7, 2. tv
5000 Odense C		83 m²17 m04-09-20262.350.000 kr.28.313 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18B
5000 Odense C		77 m²125 m25-03-20242.095.000 kr.27.208 kr./m²
Skt. Knuds Gade 53, 2.
5000 Odense C		76 m²121 m07-05-20262.350.000 kr.30.921 kr./m²
Bjergegade 26, st.
5000 Odense C		76 m²216 m28-05-20261.400.000 kr.18.421 kr./m²
Klosterbakken 20F, 2. th
5000 Odense C		77 m²393 m12-03-20252.425.000 kr.31.494 kr./m²
Absalonsgade 34, 1.
5000 Odense C		75 m²192 m02-06-20252.285.000 kr.30.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden