Vindeby Sundvej 1A, Tåsinge

Villa · 146 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 297 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 146 m².2.844.080 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 297 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.635.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,86 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Sundvej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	50 m	29-01-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Vindeby Sundvej 1B, Tåsinge 5700 Svendborg	102 m²	30 m	08-10-2025	1.863.000 kr.	18.265 kr./m²
Vindeby Sundvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	102 m²	154 m	09-06-2024	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Vindebyørevej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	146 m²	362 m	30-06-2025	2.735.000 kr.	18.733 kr./m²
Eskærvænget 54, Tåsinge 5700 Svendborg	147 m²	555 m	10-09-2025	3.445.000 kr.	23.435 kr./m²
Kystvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	139 m²	382 m	13-05-2026	3.250.000 kr.	23.381 kr./m²
Eskærvænget 35, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	511 m	07-07-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Willemoesvej 7 5700 Svendborg	145 m²	873 m	28-10-2024	4.675.000 kr.	32.241 kr./m²
Syrenvej 35, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	744 m	26-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Syrenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	149 m²	854 m	29-04-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu