Ringløkke 12

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.474 kr/m².2.215.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingløkke gns: 14.941 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.170.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,34 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringløkke 24 6400 Sønderborg	128 m²	143 m	10-03-2025	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Ringløkke 2 6400 Sønderborg	131 m²	109 m	14-07-2024	1.799.000 kr.	13.733 kr./m²
Ringløkke 13 6400 Sønderborg	132 m²	95 m	27-05-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Ringløkke 8 6400 Sønderborg	136 m²	40 m	11-09-2025	2.379.000 kr.	17.493 kr./m²
Ringløkke 9 6400 Sønderborg	149 m²	37 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Ringløkke 22 6400 Sønderborg	88 m²	117 m	10-02-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Dybbølbjerg 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	129 m²	120 m	24-01-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Sundkrogen 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	128 m²	234 m	14-08-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Aabenraavej 28, Dybbøl 6400 Sønderborg	128 m²	328 m	28-11-2024	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Nørreløkke 9, Dybbøl 6400 Sønderborg	128 m²	352 m	26-03-2025	1.790.000 kr.	13.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu