Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Alssundvej 48, Dybbøl

Villa · 206 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 206 m².3.399.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.808.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,00 pct. siden sep. 2017
363k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.895.000 kr.I dag · vores estimat3.808.889 kr.Markedet · 19921.019.700 kr.Markedet · 1993998.276 kr.Markedet · 19941.053.690 kr.Markedet · 19951.031.236 kr.Markedet · 1996993.950 kr.Markedet · 1997363.178 kr.Markedet · 19981.411.512 kr.Markedet · 19991.438.704 kr.Markedet · 20001.117.756 kr.Markedet · 20011.514.306 kr.Markedet · 20021.305.628 kr.Markedet · 20031.446.120 kr.Markedet · 20041.503.800 kr.Markedet · 20051.496.796 kr.Markedet · 20061.839.168 kr.Markedet · 20072.338.718 kr.Markedet · 20082.560.168 kr.Markedet · 20091.965.652 kr.Markedet · 2010510.056 kr.Markedet · 20112.084.514 kr.Markedet · 20122.072.978 kr.Markedet · 20132.202.140 kr.Markedet · 20141.851.940 kr.Markedet · 20151.920.744 kr.Markedet · 20162.254.464 kr.Markedet · 20171.861.828 kr.Markedet · 20181.760.064 kr.Markedet · 20192.120.564 kr.Markedet · 20202.334.392 kr.Markedet · 20212.463.760 kr.Markedet · 20222.747.216 kr.Markedet · 20232.584.064 kr.Markedet · 20242.972.580 kr.Markedet · 20252.960.632 kr.Markedet · 20263.745.492 kr.Markedet · 20274.041.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.808.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alssundvej 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		193 m²27 m24-06-20243.825.000 kr.19.819 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²491 m29-08-20255.950.000 kr.29.310 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²40 m16-03-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Alssundvej 51, Dybbøl
6400 Sønderborg		188 m²51 m11-07-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Alssundvej 60, Dybbøl
6400 Sønderborg		190 m²139 m01-06-20263.799.000 kr.19.995 kr./m²
Alssundvej 67, Dybbøl
6400 Sønderborg		184 m²143 m26-01-20252.530.000 kr.13.750 kr./m²
Alssundvej 53
6400 Sønderborg		158 m²40 m01-05-20263.450.000 kr.21.835 kr./m²
Alssundvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		148 m²501 m07-05-20264.195.000 kr.28.345 kr./m²
Alssundvej 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²316 m19-10-20253.558.888 kr.25.421 kr./m²
Alssundvej 58, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²121 m25-03-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden