Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Alssundvej 8, Dybbøl

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 148 m².2.442.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.914.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,53 pct. siden maj 2017
261k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.750.000 kr.31. aug. 20264.195.000 kr.I dag · vores estimat2.914.192 kr.Markedet · 1992732.600 kr.Markedet · 1993717.208 kr.Markedet · 1994757.020 kr.Markedet · 1995740.888 kr.Markedet · 1996714.100 kr.Markedet · 1997260.924 kr.Markedet · 19981.014.096 kr.Markedet · 19991.033.632 kr.Markedet · 2000803.048 kr.Markedet · 20011.087.948 kr.Markedet · 2002938.024 kr.Markedet · 20031.038.960 kr.Markedet · 20041.080.400 kr.Markedet · 20051.075.368 kr.Markedet · 20061.321.344 kr.Markedet · 20071.680.244 kr.Markedet · 20081.839.344 kr.Markedet · 20091.412.216 kr.Markedet · 2010366.448 kr.Markedet · 20111.497.612 kr.Markedet · 20121.489.324 kr.Markedet · 20131.582.120 kr.Markedet · 20141.330.520 kr.Markedet · 20151.379.952 kr.Markedet · 20161.619.712 kr.Markedet · 20171.337.624 kr.Markedet · 20181.264.512 kr.Markedet · 20191.523.512 kr.Markedet · 20201.677.136 kr.Markedet · 20211.770.080 kr.Markedet · 20221.973.728 kr.Markedet · 20231.856.512 kr.Markedet · 20242.135.640 kr.Markedet · 20252.127.056 kr.Markedet · 20262.690.936 kr.Markedet · 20272.903.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.914.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alssundvej 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²185 m19-10-20253.558.888 kr.25.421 kr./m²
Alssundvej 53
6400 Sønderborg		158 m²482 m01-05-20263.450.000 kr.21.835 kr./m²
Alssundvej 58, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²622 m25-03-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Alssundvej 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		109 m²77 m05-10-20261.975.000 kr.18.119 kr./m²
Alssundvej 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		109 m²77 m20-06-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Alssundvej 67, Dybbøl
6400 Sønderborg		184 m²644 m26-01-20252.530.000 kr.13.750 kr./m²
Alssundvej 51, Dybbøl
6400 Sønderborg		188 m²455 m11-07-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Alssundvej 7, Dybbøl
6400 Sønderborg		97 m²30 m04-03-20251.708.000 kr.17.608 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²534 m16-03-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Alssundvej 60, Dybbøl
6400 Sønderborg		190 m²639 m01-06-20263.799.000 kr.19.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden