Skansehagevej 8

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.419 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1419 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.084 kr/m².2.295.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.854.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,14 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2003Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevangsvej 39 4581 Rørvig	157 m²	352 m	18-10-2025	4.800.000 kr.	30.573 kr./m²
Toldbodvej 9 4581 Rørvig	150 m²	855 m	16-12-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Nørrevangsvej 32 4581 Rørvig	135 m²	435 m	13-02-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Toldbodvej 18 4581 Rørvig	158 m²	728 m	10-12-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Nørrevangsvej 10 4581 Rørvig	160 m²	633 m	26-10-2023	1.000.000 kr.	6.250 kr./m²
Nørrevangsvej 25 4581 Rørvig	132 m²	498 m	10-10-2024	2.260.000 kr.	17.121 kr./m²
Amalievej 1A 4581 Rørvig	140 m²	985 m	19-09-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Sellen 9 4581 Rørvig	166 m²	497 m	05-10-2023	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Nørreled 2 4581 Rørvig	169 m²	381 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Dybesøvej 22 4581 Rørvig	159 m²	932 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu