Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Strandvej 19B, 1.

Ejerlejlighed · 175 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 175 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1942. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
452 m²
Bebygget areal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.469 kr/m².4.388.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 34.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+43,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.332.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,40 pct. siden apr. 2017
361k3,9M7,5M11,1M14,7M1993199720012005200920132017202120256. apr. 20173.200.000 kr.I dag · vores estimat4.332.928 kr.Markedet · 1993821.100 kr.Markedet · 19941.014.475 kr.Markedet · 1995807.625 kr.Markedet · 19961.285.200 kr.Markedet · 19971.171.800 kr.Markedet · 19981.336.825 kr.Markedet · 19995.322.100 kr.Markedet · 20001.475.075 kr.Markedet · 20011.677.025 kr.Markedet · 20022.545.375 kr.Markedet · 20031.404.375 kr.Markedet · 20042.182.250 kr.Markedet · 20051.497.475 kr.Markedet · 20061.712.025 kr.Markedet · 20072.304.925 kr.Markedet · 20083.470.425 kr.Markedet · 20099.155.650 kr.Markedet · 20102.566.900 kr.Markedet · 20112.519.650 kr.Markedet · 20124.900.525 kr.Markedet · 20134.685.625 kr.Markedet · 20144.150.650 kr.Markedet · 20152.740.500 kr.Markedet · 20161.978.725 kr.Markedet · 20174.087.125 kr.Markedet · 20184.220.475 kr.Markedet · 20193.725.750 kr.Markedet · 20202.462.250 kr.Markedet · 20213.386.600 kr.Markedet · 20224.941.825 kr.Markedet · 20236.163.500 kr.Markedet · 20245.559.925 kr.Markedet · 20254.177.075 kr.Markedet · 20265.999.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.332.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²329 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Strandvej 1C, 2. tv
6400 Sønderborg		121 m²321 m01-12-20242.167.500 kr.17.913 kr./m²
Strandvej 1C, 2. th
6400 Sønderborg		113 m²321 m20-01-20254.695.000 kr.41.549 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²670 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²637 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²982 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Blegen 11, 1. tv
6400 Sønderborg		155 m²204 m26-05-20257.100.000 kr.45.806 kr./m²
Blegen 15, st. th
6400 Sønderborg		155 m²251 m29-08-20244.500.000 kr.29.032 kr./m²
Blegen 13, 2. tv
6400 Sønderborg		155 m²258 m07-12-20256.499.000 kr.41.929 kr./m²
Voldgade 13, 2.
6400 Sønderborg		155 m²308 m29-05-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden