Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Valmuevej 17

Villa · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
966.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.244 kr/m².1.183.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 7.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering909.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,09 pct. siden apr. 2017
191k753k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2017910.000 kr.I dag · vores estimat909.182 kr.Markedet · 1992347.598 kr.Markedet · 1993420.783 kr.Markedet · 1994436.035 kr.Markedet · 1995437.142 kr.Markedet · 1996457.683 kr.Markedet · 1997463.464 kr.Markedet · 1998392.001 kr.Markedet · 1999485.235 kr.Markedet · 2000417.708 kr.Markedet · 2001906.756 kr.Markedet · 2002543.414 kr.Markedet · 2003613.032 kr.Markedet · 2004591.384 kr.Markedet · 2005498.765 kr.Markedet · 2006298.275 kr.Markedet · 2007578.223 kr.Markedet · 2008675.516 kr.Markedet · 2009799.500 kr.Markedet · 2010850.422 kr.Markedet · 2011773.793 kr.Markedet · 20121.006.632 kr.Markedet · 2013539.724 kr.Markedet · 2014584.004 kr.Markedet · 2015997.530 kr.Markedet · 20161.043.409 kr.Markedet · 20171.103.925 kr.Markedet · 2018932.586 kr.Markedet · 2019923.238 kr.Markedet · 20201.001.466 kr.Markedet · 20211.065.426 kr.Markedet · 2022773.547 kr.Markedet · 20231.361.364 kr.Markedet · 20241.355.706 kr.Markedet · 20251.376.247 kr.Markedet · 20261.143.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
909.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 15
9330 Dronninglund		120 m²17 m15-08-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Valmuevej 5
9330 Dronninglund		130 m²142 m30-09-20241.080.000 kr.8.308 kr./m²
Valmuevej 16
9330 Dronninglund		105 m²33 m04-02-2025440.000 kr.4.190 kr./m²
Valmuevej 1
9330 Dronninglund		154 m²181 m26-12-20242.145.000 kr.13.929 kr./m²
Konvalvej 6
9330 Dronninglund		124 m²78 m28-07-20261.450.000 kr.11.694 kr./m²
Konvalvej 6
9330 Dronninglund		124 m²78 m27-01-20241.285.000 kr.10.363 kr./m²
Vibevej 22
9330 Dronninglund		126 m²297 m04-08-20261.072.500 kr.8.512 kr./m²
Slotsgade 98
9330 Dronninglund		120 m²324 m29-05-20251.125.000 kr.9.375 kr./m²
Vibevej 3
9330 Dronninglund		119 m²386 m30-08-2025537.500 kr.4.517 kr./m²
Slotsgade 82
9330 Dronninglund		128 m²331 m18-08-20251.745.000 kr.13.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden