V. Hennebysvej 14, Houstrup

Fritidshus · 141 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 2.860 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.923 kr/m² × 141 m².2.809.143 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.787.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,48 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.787.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2011Bygget
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Skovvej 14, Houstrup 6830 Nørre Nebel	136 m²	410 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Solvang 30, Lønne 6830 Nørre Nebel	140 m²	1,3 km	20-08-2024	3.170.000 kr.	22.643 kr./m²
Søndervang 27, Lønne 6830 Nørre Nebel	137 m²	1,3 km	29-09-2024	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Sivvejen 2, Houstrup 6830 Nørre Nebel	119 m²	389 m	24-06-2025	1.990.000 kr.	16.723 kr./m²
Skovvang 39, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	1,6 km	17-05-2025	2.345.000 kr.	16.399 kr./m²
Guldvangen 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	1,6 km	21-02-2025	2.070.000 kr.	14.476 kr./m²
Guldvangen 50, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	1,6 km	14-03-2025	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Hedevang 7, Lønne 6830 Nørre Nebel	136 m²	1,5 km	01-05-2025	1.940.000 kr.	14.265 kr./m²
Søndervang 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	130 m²	1,2 km	05-09-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Guldvangen 66, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	1,8 km	08-04-2025	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu