Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Parkgade 65

Villa · 179 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.651 kr/m².3.388.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkgade gns: 20.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.370.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,63 pct. siden nov. 2016
316k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.075.000 kr.I dag · vores estimat3.370.995 kr.Markedet · 1992886.050 kr.Markedet · 1993867.434 kr.Markedet · 1994915.585 kr.Markedet · 1995896.074 kr.Markedet · 1996863.675 kr.Markedet · 1997315.577 kr.Markedet · 19981.226.508 kr.Markedet · 19991.250.136 kr.Markedet · 2000971.254 kr.Markedet · 20011.315.829 kr.Markedet · 20021.134.502 kr.Markedet · 20031.256.580 kr.Markedet · 20041.306.700 kr.Markedet · 20051.300.614 kr.Markedet · 20061.598.112 kr.Markedet · 20072.032.187 kr.Markedet · 20082.224.612 kr.Markedet · 20091.708.018 kr.Markedet · 2010443.204 kr.Markedet · 20111.811.301 kr.Markedet · 20121.801.277 kr.Markedet · 20131.913.510 kr.Markedet · 20141.609.210 kr.Markedet · 20151.668.996 kr.Markedet · 20161.958.976 kr.Markedet · 20171.617.802 kr.Markedet · 20181.529.376 kr.Markedet · 20191.842.626 kr.Markedet · 20202.028.428 kr.Markedet · 20212.140.840 kr.Markedet · 20222.387.144 kr.Markedet · 20232.245.376 kr.Markedet · 20242.582.970 kr.Markedet · 20252.572.588 kr.Markedet · 20263.254.578 kr.Markedet · 20273.511.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.370.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²323 m31-07-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²323 m21-10-20254.250.000 kr.25.000 kr./m²
Parkgade 45
6400 Sønderborg		152 m²185 m06-07-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²370 m27-10-20262.263.500 kr.11.096 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²370 m25-09-20243.250.000 kr.15.931 kr./m²
Parkgade 16
6400 Sønderborg		152 m²387 m15-08-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Parkgade 63
6400 Sønderborg		105 m²15 m25-05-20253.195.000 kr.30.429 kr./m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²94 m20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²
Ørstedsgade 51
6400 Sønderborg		184 m²332 m20-11-20242.745.000 kr.14.918 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²523 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden